Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dennis Grimm
044 ···
Nr. anzeigenbezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Nadorster Str. und Donnerschweer Str. (Bürgereschviertel). Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Bis zur Innenstadt (Heiligengeiststr. / Lappan) sind es ca. 3,1 km mit dem Auto bzw. 2,2 km mit dem...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 22.10.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im obersten Geschoss (Dachgeschoss/Flachdach) eines ca.1966 erbauten Mehrfamilienhauses liegt diese helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon.
Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, welche sich auf ein großes Wohnzimmer (mit Balkon in Südausrichtung), zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Urinal, ein separates WC...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kind/Gast/Arbeit), Küche (mit Wandschrank/Abstellraum) , Flur, Bad (Dusche, Urinal), WC.
Eigener Kellerraum, eigene Garage.
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld: mtl. € 296,00 (3.550,85 p.a.)
- Umlagefähig: € ca. 192,00 mtl.
- Ohne Umlage: € ca. 104,00 mtl.
- davon Rücklage: € 44,50 mtl.
- Rücklage per 09.03.2026 : 10.582,55 €
- Anstehende Investitionen: Dachsanierung (ca. 142.000 €); Umsetzung soll auf einer außerordentlichen EV 2026...
Anbieter der Immobilie
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2prwt53
Referenznummer: 36180
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