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maucher Immobilien

Herr Dennis Maucher

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075 ···

Nr. anzeigen

075419551761

01738049499

Erstbezug nach Sanierung - TOP Modernisierte 97m² Wohnung - Energetische Sanierung 2025/26 - Immenstaad

€ 439.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88090 Immenstaad

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Hausgeld

€ 376

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Geografische Lage
Die Wohnung befindet sich am Spiegelberg 17 in 88090 Immenstaad am Bodensee, einer attraktiven Gemein-de im Bodenseekreis mit rund 6.500 Einwohnern.

Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dennoch gut angebundene Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2004
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 05.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss in Immenstaad - Spiegelberg 17 bietet auf ca. 97 m² großzügigen, gut geschnittenen Wohnraum. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Mehrere Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Küche...

Ausstattung

- Wohnung (Kernsanierung 2020)
- Ca. 97 m² | 1. OG
- Kernsanierung 2020 inkl. neuer Leitungen & Grundrissoptimierung
- Hochwertige Fliesen, abgehängte Decken mit Schattenfugen & HUE-LED
- Bosch Smart Home & Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- 2 Bäder mit Fußbodenheizung, begehbaren Regenduschen, 2...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als...