image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bianca Hartmann

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 27270574

* Historisches Altstadthaus mit Kamin & Dachterrasse *

€ 485.000

Kaufpreis

153,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

112 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47809 Krefeld

(Linn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Preis/m²

€ 3.151,19

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Krefeld, im Stadtteil Linn. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Krefeld-Linn zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, eine überschaubare Struktur und eine stabile Nachbarschaft aus...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1780

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2026 bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im historischen Ortsteil von Krefeld-Linn (Fußgängerzone mit Anliegerverkehr) befindet sich dieses denkmalwürdige rund 250 Jahre alte Stadthaus. Das charmante Gebäude vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 110 m² großen Grundstück.

Das Haus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden

Im gesamten Haus wurden hochwertige und stilvolle Einbauten vorgenommen, darunter:

Fensterbänke und Ablagen aus schwarzem Natursteinschiefer

rustikale Massivholztüren mit Beschlägen aus Bronze

historische Schmiedearbeiten an den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...