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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Frau Claudia Wolf

phone

063 ···

Nr. anzeigen

06361/4534202

0176/55130713

Freistehendes Wohnhaus mit Garage, Werkstatt und Ausbaureserve

€ 180.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

649 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67822 Mannweiler-Cölln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mannweiler-Cölln ist ein Weinort an der Alsenz im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Er gehört der Verbandsgemeinde Alsenz-Obermoschel an, mit Verwaltungssitz in Alsenz.

Die Region liegt im Städtedreieck Mainz, Kaiserslautern und Ludwigshafen und ist bequem über die A 63, A 6 oder A 61 zu erreichen und machen diese...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

444,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und separatem Nebengebäude bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer und kreative Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen...

Ausstattung

- Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2015
- Erneuerung der Fenster ca. 1981
- Dacherneuerung sowie Dämmung der ausgebauten Fläche ca. 1971
- Modernisierung der Bäder ca. 1971
- Modernisierung des Innenausbaus (z. B. Decken und Böden) ca. 1971

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie...