S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Niklas Stawars
004 ···
Nr. anzeigenVier Einheiten im Paket in bester Lage von Stiepel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet von Bochum Stiepel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- 4 Einheiten zur Kapitalanlage
- Apartmentwohnung
- Eine Einheit leerstehend
- Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz
- 10,00€ pro m² Durchschnittsmiete
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Eigene Kellerräume
- Jahresnettokaltmiete 11.040,00
- Teilmodernisierte Wohnungen
- Gepflegtes Wohnumfeld
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.670,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine der insgesamt vier Wohneinheiten steht zum aktuellen Zeitpunkt leer. Für diese Wohnung wurde im Rahmen der Soll-Miete eine monatliche Miete in Höhe von 300,00 € angesetzt, entsprechend ca. 10,50 €/m². Dieser Wert basiert auf einer marktüblichen Einschätzung.
Stichworte
Gesamtfläche: 115,75 m²...
Anbieter der Immobilie
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Online-ID: 2prlr57
Referenznummer: 21047
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