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HausHirsch GmbH

Frau Petra Puls

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4915168497625

Nur noch eine Wohnung - Energieeffizienzhaus A+ - See und Park vor der Tür!

€ 549.000

Kaufpreis

86,50 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg

(Lurup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Nebenkosten

€ 100

Heizkosten

€ 104

Provision für Käufer

3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und sehr naturnaher Wohnlage in Hamburger Stadtteil Lurup, unweit der Elbe.

Es liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in der Nähe eines Sees und großen Parks im Landschaftsschutzgebiet Osdorfer Feldmark und bietet sich besonders zum Laufen, Walken und Radfahren, aber auch für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWäRMEPUMPE

Gültigkeit

31.10.2023 bis 30.10.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in diesem vier Wohneinheiten zählenden Neubau-Doppelhaus nur noch eine Dachgeschoss-Wohnung mit eigenem privaten Eingang. Der Eingang ist im Erdgeschoss, mit Abstellraum und Garderobe, die Wohnung im Obergeschoss.

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit A+ Energieeffizienz. Die Versorgung erfolgt über...

Ausstattung

- Luft-Wärme-Pumpe mit Solaranlage für energieeffizientes Heizen und Warmwasserbereitung
- Automatische Be-und Entlüftung in allen Räumen
- Elektrische Rolläden (bis auf Velux Fenster)
- Wärmeschutzverglasung, dreifach
- Niedrigenergiehaus A+
- eigener Eingang
- moderne Badausstattung mit extra großen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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