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Baumeister & Borndörfer

Herr Florian Baumeister

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082 ···

Nr. anzeigen

08219988940

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² in Augsburg – sofort bezugsfrei!

€ 289.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86154 Augsburg

(Oberhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 324

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg im Stadtteil Oberhausen, einer gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fern-/Nahwärme

Gültigkeit

26.06.2018 bis 26.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (optional 4 Zimmer möglich)
- Hochparterre
- Balkon
- Kunststoffrollläden
- Parkettböden
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig übernommen...