Immobilien Schmitjans

Frau Daniela Wenzel

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Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Siedlungslage auf Erbpachtgrundstück

€ 164.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
774 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49811 Lingen (Ems) 
(Ramsel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 164.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

49811 Lingen-Ramsel, in einer ruhigen und gepflegten Siedlungswohnlage.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und nahen Waldrändern, die für Ruhe und Erholung sorgen.

Trotz der idyllischen Lage sind Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Schulen, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1967

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

20.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer und ruhiger Siedlungswohnlage von Lingen-Ramsel, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und nahe dem Waldrand gelegen, befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967. Die Immobilie bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² viel Platz für...

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Ausstattung

- Ölheizung Baujahr 1993
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dunkle Holzinnentüren
- Fliesenböden
- Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Ein Schlafzimmer mit PVC-Boden
- Teilweise erneuerte Leitungen im Keller
- Helle Räume

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
-Esszimmer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Schmitjans

Georgstr. 24, 49809 Lingen

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Frau Daniela Wenzel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2prfw52

Referenznummer: 260320W

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