ertl immobilien GmbH & Co.KG
Herr Christopher Heidrich
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** DIE IST BESONDERS ** außergewöhnliche 2-/3-Zimmer-DG-Whg. im Herzen von Schwabach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.100,00
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Lage
WOHNEN IN DER SCHWABACHER INNENSTADT
Direkt in der Schwabacher Innenstadt, in einem gewachsenen Wohngebiet, zentrumsnah und doch gut anfahrbar gelegen.
Parkmöglichkeiten sind in direktem Umfeld vorhanden.
Schwabach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.11.2025 bis 29.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNKONZEPT
Dieses äußerst charmante Dach-Studio-Wohnung besteht aus 2 Einheiten. Beide Einheiten sind abgeschlossen und über den Hausflur zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen, sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoß ist eine Praxiseinheit, in den...
Ausstattung
CHARMANTE DG-WOHNUNG
- besonderer Grundriss
- teilweise freitragende Holzbalken
- helle, lichtdurchflutete Räume
- EINBAUKÜCHE in jeder Einheit
- Laminatböden (Bucheoptik) in den Wohnräumen
- heller Fliesenboden im Eingangsbereich, Bad und Küche
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken inkl...
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG
ab 01.06.2026 möglich, bzw. nach Vereinbarung
HEIZKOSTEN/NEBENKOSTEN
Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom werden dem Mieter vom Energielieferanten direkt in Rechnung gestellt.
Bei den angesetzten Nebenkosten in Höhe von 100,00 € handelt es sich nicht um eine Vorauszahlung sondern um eine...
Anbieter der Immobilie
ertl immobilien GmbH & Co.KG
Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
Herr Christopher Heidrich
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2prfk57
Referenznummer: 661
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