Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
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Nr. anzeigenTangstedt-Wilstedt: Solides Zinshaus mit Entwicklungspotenzial: 7 WE + Gewerbeeinheit & Upside bei Neuvermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Tangstedt-Wilstedt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Hamburger Umland. Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze entfernt vereint der Standort die Ruhe einer gewachsenen Villen- und Landhauslage mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropole Hamburg.
Die Wilstedt-Siedlung besticht durch großzügige Grundstücke...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im ansprechenden Landhausstil auf einem großzügigen, 2.441 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie wurde 1994 durch eine Aufstockung erweitert, wodurch zusätzliche Wohnflächen geschaffen wurden.
Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten mit...
Ausstattung
*7 WE / 1 GE im Souterrain
*Wohnfläche ca. 750 m² inkl. Terrassen
*Gewerbeeinheit im Souterrain zusätzlich ca. 200 m²
*Nettokaltmiete: 106.465,20 € p.?a.
*Fensterelemente Obergeschoss überwiegend erneuert in 2023
*Fenster Erdgeschoss teilweise erneuert
*Großes Fensterelement im Studio wird noch...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.465,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Arbeit.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pre655
Referenznummer: MC75002
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