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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

€ 110.000

Kaufpreis

88,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Ahe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Preis/m²

€ 1.251,42

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Minuten Entfernung
Anbindung: sehr gut erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070642

3 Kindergärten in fußläufiger Nähe.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87,9 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als solides Investment für Kapitalanleger als auch als komfortables Zuhause für Eigennutzer.

Die Wohnung befindet...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Abschalten im Grünen dank einer Terrasse
+ Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 621 €
+ Wohnung mit einer Einbauküche
+ Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...