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iad Deutschland GmbH

Frau Nadiia Weber

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Nr. anzeigen

00491711251772

Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick in Bestlage von Usingen

€ 489.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

534 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

Lage

Ruhiges Wohnen mit Weitblick in den "Weingärten"
Die Immobilie befindet sich in der Beethovenstraße, einer etablierten Wohnlage im beliebten Viertel "Weingärten". Diese reine Anliegerstraße am Südhang zeichnet sich durch ihre Ruhe und die gehobene Nachbarschaft aus. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow von 1971 überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und das Wohnen auf einer Ebene. Auf einem ca. 534 m² großen Grundstück in erstklassiger Südhanglage von Usingen bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Familien oder Freiberufler.

Ein besonderes Highlight ist das über 50 m² große...

Ausstattung

Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und punktet mit moderner Technik sowie hochwertigen Details:

Wohnkomfort: Über 50 m² großer Wohn/Essbereich mit Parkett; Balkon mit Terrassencharakter und beeindruckendem Weitblick.

Home-Office & Wellness: Modernes Büro (ca. 28 m², renoviert 2020) mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D...