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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

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071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herzen von Degerloch zum reinen Objektpreis (Erbpacht)

€ 550.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70597 Stuttgart

(Degerloch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Nebenkosten

€ 980

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer und Verkäufer.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden von Stuttgart. Degerloch liegt auf der sogenannten Filderebene und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Stadtteil ist besonders bei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.04.2018 bis 19.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn für Sie ein Eigentum als Wunsch für Sicherheit und ausreichendem Platz für Ihre Kinder steht, bietet dieses Modell die ideale Grundlage für eine solide Finanzierung.

Das Grundstück gehört einer Erbpacht Gemeinschaft. Hier bezahlen Sie nur die Wohnung, Nutzflächen und Garagen ohne Grundstück.

Da der...

Ausstattung

Die angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Wohnfläche ca. 119 m²
. großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett
. Balkon mit 10 qm (Belag wird aktuell erneuert)
. aktuell zwei Schlafzimmer, ursprünglicher Grundriss mit drei...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundrisse im Exposé weichen leicht von der tatsächlichen Ausführung ab. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der aktuelle Zustand der Immobilie kann bei einer Besichtigung begutachtet werden.

Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die...