Atelier & Loft Immobilien
Herr/Frau Lisiena Arifi
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Nr. anzeigenBusiness + Wohnen auf 2 Ebenen - Lichtverwöhntes Büro am Hummelsteiner Park
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Zentrale Lage Nürnberg, schnelle Anbindung an Hauptbahnhof (1,7 km) und öffentliche Verkehrsmittel. Ruhige Wohnstraße, kurze Wege zu Supermarkt, Bäckerei (200 m) und Hummelsteiner Park. U-Bahn Maffeiplatz 500 m. Gute Anbindung an Autobahnen Richtung München, Fürth und Erlangen.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Open Space
Baujahr
2009
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Erdgas und Solarthermie
Gültigkeit
19.08.2024 bis 19.08.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Einheit bietet ca. 72 m² auf zwei Ebenen und besteht aus einem großzügigen Raum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum im Untergeschoss, verbunden über eine Wendeltreppe.
Moderne Einheit in gepflegter Wohnanlage: Erdgeschoss (ca. 45 m²) mit Teeküche und WC, ideal für Büro, Atelier oder Praxis. Untergeschoss (ca...
Ausstattung
Bauweise & Oberflächen:
• Wände: weiß gestrichen (Silikat)
• Decken: weiß
• Böden: Fertigparkett Buche in Hauptbereichen
• Fliesen: Eingangsbereich, Teeküche, WC
Fenster & Sonnenschutz
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Straßenseite: elektrische...
Weitere Informationen
Rechtliche Hinweise
Der Makler tritt als Vermittler zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten auf.
Sämtliche Objektangaben, insbesondere zu Flächen, Zustand und Beschaffenheit, beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.
Die...
Anbieter der Immobilie
Atelier & Loft Immobilien
Dachelberg 3, 92421 Schwandorf
Online-ID: 2pr5v56
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