Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Herr Thomas Preuße
004 ···
Nr. anzeigenGeräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4.200,00 Euro inkl. 19% MwSt. nach notariellem Kaufvertrag.
Lage
Emden ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Altenhausen und liegt mitten in der sanften Hügellandschaft der Magdeburger Börde. Umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und dem Bachlauf der Beber, genießen Sie hier die Ruhe und Natürlichkeit eines echten Dorfes.
Das Ortsbild ist geprägt von historischen Höfen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 23.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,12 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,57 m² und einem Grundstück von rund 303,00 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das 1975 erbaute Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern, die durch ihre angenehmen Größen und Helligkeit...
Ausstattung
- modernes Tageslichtbadezimmer
- eigene Garage
- ein Kachelofen und drei Holzöfen
- kleiner uneinsehbarer Garten
- Rollläden
Sanierungen / Modernisierungen
- Dacherneuerung 2019
- Badezimmer 2014
- Kunststofffenster 2000
- Nachtspeicheröfen 2000
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...
Anbieter der Immobilie
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Elsterweg 2, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2pr5r54
Referenznummer: TP-EFH-123
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