Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Oliver Schöps
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Nr. anzeigenHaus mit Ladengeschäft kaufen in Osnabrück - Mehrfamilienhaus möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Ruhiger, gewachsener Wohnstadtteil in Schinkel-Ost. Nahversorgung, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Viel Grün im Umfeld, schnelle Anbindung an Innenstadt und ÖPNV. Familienfreundliche Nachbarschaft mit stabiler Miet- und Wohnqualität.
Das Objekt liegt in einer überwiegend Wohngegend mit Anlieger- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.10.2025 bis 21.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wohneinheit plus Ladengeschäft im Schinkel-Ost zwischen den beliebten Stadtteilen Widukindland und Gretesch.
Potenzial für Ausbau als Mehrfamilienhaus: Jährliche Soll-Kaltmiete ca. 20.000 Euro
Denkbar wäre die Möglichkeit das Gebäude in drei Wohneinheiten umzubauen. Damit wären das Erdgeschoss, Obergeschoss und...
Ausstattung
Ladengeschäft vermietet, mit Möglichkeit zum Umbau als Wohnraum
2022 neu gestaltete Terrasse
Gepflegter Garten mit zusätzlichem Hintereingang
Vollkeller mit großzügigen Nutz- und Lagerflächen
Umbau zu bis zu 3 Wohneinheiten möglich
Ideal für Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Anbieter der Immobilie
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte
Online-ID: 2pr4r56
Referenznummer: 24920
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