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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Modernisiert, gepflegt und attraktiv - Mehrfamilienhaus in Gellershagen

€ 540.000

Kaufpreis

227,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 239,16 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33613 Bielefeld

(Gellershagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Preis/m²

€ 2.378,85

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale Vermietbarkeit
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
9 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069654

Als solides Investment präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Gellershagen.

Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die vermietbare Fläche von ca. 277 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst zwei großzügige...

Ausstattung

+ Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 277 m² vermietbarer Fläche (ca. 227 m² Wohnen und ca. 50 m² Gewerbe)
+ Großzügiges Grundstück mit 1.239 m² und weitläufigem Garten
+ 7 Garagen und 2 Freiplätze mit zusätzlichem Einnahmepotenzial
+ Perspektivische Jahresnettokaltmiete von rund 36.000 € bei marktgerechter...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...