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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Philipp Frank

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007836

Schnell angebunden, schön gelegen: 2-Zimmer mit unverbauter Aussicht und Südbalkon in Gerlingen

€ 259.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70839 Gerlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 296

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Gerlingen liegt westlich der Stuttgarter Innenstadt im Landkreis Ludwigsburg und verbindet eine eigenständige Stadtstruktur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnorientiert und auf alltagstaugliche Wege innerhalb Gerlingens ausgerichtet. Für Einkäufe stehen mehrere Märkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.11.2018 bis 31.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wer eine besondere Wohnung sucht, die im Alltag gut funktioniert und zugleich schöne Ausblicke bietet, findet hier eine stimmige Kombination. In angenehmer Wohnlage von Gerlingen gelegen, überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohngefühl und einem Südbalkon, der den Blick in nahezu...

Ausstattung

Diese praktische und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr: 2001)
+ Fenster Wohnzimmer: zweifachverglaste Holzfenster (Baujahr: 1997)
+ Fenster Schlafzimmer und Küche: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2020)
+ Bodenbelag...

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...