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Kurzhals Immobilien GmbH

Frau Isabelle Wrahse

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017 ···

Nr. anzeigen

0175-8574854

Wo die wilden Hühner wohnen - Charmantes Zuhause mit Gartenidylle

€ 89.000

Kaufpreis

128,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38379 Wolsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Provision für Käufer

3.570,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wolsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Nord-Elm an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Süpplingen hat.

Wolsdorf liegt westlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.04.2025 bis 21.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wolsdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage, um sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Grundstück sowie die idyllische Gartenatmosphäre.

Der weitläufige...

Ausstattung

- Garten
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Keller

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.570,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...