Lennart Erhard Immo Serivce

Herrn Lennart Erhard

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Wohnen in Bestlage: Familienidyll mit Garten und perfekter Anbindung

€ 1.375.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdressePlankenhofstraße 7
81929 München 
(Bogenhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.375.000
1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Lage

Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Stadtteil Bogenhausen-Englschalking im Münchner Osten. Das Umfeld besticht durch viel Grün, gepflegte Wohnstraßen und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Wohnumfeld und Freizeit
Bogenhausen-Englschalking bietet ein gehobenes, angenehmes...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2025 bis 21.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

173,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in der Plankenhofstraße überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen blickgeschützten Garten mit sonniger Westausrichtung. Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich. Ein detailliertes Exposé mit allen relevanten Informationen senden wir Ihnen gerne zu.

Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter:
08106 / 3930610

Wir rufen Sie gerne zurück, wenn wir einmal nicht ans...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lennart Erhard Immo Serivce

Obere Bahnhofstraße 9, 85604 Zorneding

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Online-ID: 2pqwd57

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