Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Birte Kölln
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Nr. anzeigen"Ein Haus, viele Möglichkeiten: Leben, vermieten, investieren - alles in TOP-Lage!"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Einen Auszug aus unserem Lageexposee zu den Themen Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität und Bildung finden Sie bei den Bildern.
Gerne stellen wir Ihnen, bei weiterem Interesse, ein komplettes Lageexposee zur Verfügung
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Fernwärme Dampf
Gültigkeit
18.03.2026 bis 18.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit MITTEN im Herzen der Stadt!
Dieses Mehrfamilienhaus, mit drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, vereint urbanes Leben, Einnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.
Ob als Kapitalanlage mit solider Basis, zur Eigennutzung oder als cleveres...
Ausstattung
Gut zu wissen...
* Baujahr ca. 1934
* Anbau ca. 1960
* Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus
* Voll ausgebautes Dachgeschoss
* Zwei Gewerbeeinheiten / drei Wohneinheiten
* Beidseitig angebaut
* Hoffläche bietet Fläche für Stellplätze, ect.
* Hofseite - weitere Abstellräume
* Straßenseite - 4...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.
Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30, 31785 Hameln
Online-ID: 2pqvu57
Referenznummer: 41010109-1012128
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