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N1 Immobilien Management OHG

Firma N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!

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Nr. anzeigen

004963189295050

Charakter trifft Chance: Sanierungsobjekt mit Ausbaupotenzial in Toplage von Kaiserslautern

€ 199.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67663 Kaiserslautern

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen, gut angebundenen Teil von Kaiserslautern, der sowohl städtische Infrastruktur als auch ein gewachsenes Wohnumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

181,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In guter Lage von Kaiserslautern steht dieses charaktervolle Gebäude, das über lange Zeit als Bäckerei betrieben wurde und nun auf eine neue Zukunft wartet. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein kreatives Entwicklungsprojekt. Durchdachte Planung...

Ausstattung

- Massive Bestandsimmobilie mit solider Grundstruktur
- Ehemals gewerblich genutztes Erdgeschoss (ehemalige Bäckerei)
- Großzügige Flächen im Erdgeschoss, ideal zur Umnutzung in Wohnraum
- Obergeschosse mit flexibel gestaltbaren Grundrissen
- Potenzial für bis zu sieben Wohneinheiten
- Möglichkeit zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...