EHL Immobilien GmbH

Frau Helena Rohrauer

Erstbezug - 1,5-Zimmer-Wohntraum mit Balkon in U-Bahnnähe zwischen Augarten & Roßauer Lände - Fitnessstudio, Sauna, Co-Living-Space!

€ 945
Gesamtmiete inkl. BK
35,34 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseObere Donaustraße
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 945
Nettokaltmiete € 842,84 Betriebskosten € 92,87

Kaution

2.835,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

19,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,61

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug - 1,5-Zimmer-Wohntraum mit Balkon in U-Bahnnähe zwischen Augarten & Roßauer Lände - Fitnessstudio, Sauna, Co-Living-Space!

Die Wohnung befindet sich in der Oberen Donaustraße 23 in einer besonders begehrten Lage - unmittelbar am Augarten. Die Nähe zu einer der schönsten Grünanlagen Wiens bietet eine...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 842,84 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,26 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

EHL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN

user

Frau Helena Rohrauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pqvl55

Referenznummer: OBGC202603251230421359f162b3315

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