Immobilien Christian Mutzel
Herr Dipl.-Kfm. Christian Mutzel
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Nr. anzeigenZUR ANLAGE (3,7%): Langjährig und gut vermietete 1-Zi.-EG-Whg. mit schöner Südwestterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des notar. Kaufvertrags. Ich bin ebenso für die Verkäuferseite tätig und habe mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
schöne ruhige Lage in Meckenbeuren-Brochenzell
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.01.2021 bis 25.01.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Langjährig und gut an eine ältere Dame vermietete helle 1-Zi.-Whg. im EG eines 10-Familienhauses mit überdachter Südwest-Terrasse.
GUT GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER:
Aktuelle mtl. Kaltmiete für diese Whg. 453,20€ zzgl. 162€ Nebenkosten-VZ = insgesamt 615,20€ mtl., Jahreskaltmiete 5.438,40€ p.a., somit aktuelle...
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche, WB und WC,
im UG ist im gemeinsch. Wasch- und Trockenraum ein Waschmaschinen-Anschluß vorhanden.
mit einfacher Kochzeile (2-Pl.-E-Herd, Kühlschrank),
Fliesen- und Laminatböden,
Kunststoffenster weiß 2-fach verglast,
mit kleinem eigenen Keller (ca. 3m²),
Massivbauweise...
Weitere Informationen
Kaufpreis Whg. mit Kochzeile 139.000€ + Kfz-Stellplatz im Freien 9.000€ = Gesamtkaufpreis 148.000€.
mit gutem Hausmeister (wohnt im Haus) sowie Hausverwaltung,
vernünftige Höhe der Instandhaltungsrücklage vorhanden,
Alle Angaben ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Christian Mutzel
Riedweg 17/1, 88079 Kressbronn am Bodensee
Online-ID: 2pqu554
Referenznummer: E 26003m
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