DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Herr Uwe Schatz
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Nr. anzeigenNahe Marktplatz | Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadt von Großenhain zum Kauf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Großenhain, inmitten der Innenstadt.
Großenhain ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Es besteht eine Direktanbindung an die Bundesstraßen B 101 und B 98 mit Anbindung an die A 13 (ca. 13 km), sie liegt am Kreuzungspunkt der Bahnstrecken...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1860
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.07.2018
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 812 m² verteilt auf ca. 458 m² Wohnfläche ( 7 Einheiten) und ca. 354 m² Gewerbefläche (3 Einheiten). Auf dem ca. 1.013 m² großen Grundstück befinden sich 6 Garagen.
Es besteht aktuell Sanierungsstau. Nach Aussage des Verkäufers kann mit...
Ausstattung
* Sanierungsstau
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...
Anbieter der Immobilie
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstr. 1, 01069 Dresden
Online-ID: 2pqtt53
Referenznummer: 66105
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