Christiana Baur Immobilien
Herr Daniel Lontschar
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Nr. anzeigenRENDITE OBJEKT IN ZENTRALER LAGE: Rangendingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Lage
An der Durchgangsstraße im beliebten Rangendingen befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus.
Rangendingen profitiert von seiner hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe. Der Bahnhof in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohnungen.
Die Bar verfügt über eine Theke mit Sitzplätzen davor, Gäste-Toiletten, ein Keller für Vorräte und 2 Spielautomaten.
Der Imbiss daneben, ein italienischer Lieferservice, verfügt über eine große Küche und eine kleine...
Ausstattung
- PV-Anlage
- Vollvermietung
- Automatenaufsteller Genehmigung
- Parkplätze
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,41
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.520,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pqrq53
Referenznummer: 1817
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