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6% Rendite - Frisch sanierte 3er WG in Mainzer Bestlage

€ 254.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55122 Mainz

(Gonsenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.000

Hausgeld

€ 207

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Mainz-Gonsenheim.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Drogerie sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Straßenbahnhaltestelle mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene, umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich sehr gefragter Lage von Mainz-Gonsenheim und ist aktuell an eine strukturierte 3er-Wohngemeinschaft vermietet.

Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre in einer verkehrsarmen Sackgasse bei gleichzeitig sehr...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Rahmen der umfassenden Sanierungsarbeiten wurde die Wohnung bis Ende 2025 technisch und optisch auf Neubau-Niveau gebracht. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt:

. Vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich. Unser unabhängiger Finanzierungsberater findet aus einer Vielzahl von Finanzierungspartnern das beste Angebot für Ihre individuelle Situation und garantiert Ihnen so die...