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Andreas Eissfeldt Immobilien

Herr Andreas Eissfeldt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 99848530

unverbaubarer Blick - Einfamilienhaus in Degernbach bei Bogen

€ 295.000

Kaufpreis

137,47 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

901 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94327 Bogen

(Degernbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, ist vom Erwerber zu bezahlen und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer reinen, absolut ruhigen Wohnlage in Degernbach.
In wenigen Metern Entfernung ist man im Grünen und hat ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur, abgesehen von einer Bushaltestelle, befindet sich in Degernbach nicht. Weitere Einrichtung des täglichen Bedarf befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Das Haus steht leer

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.05.2025 bis 23.05.2035

Endenergiebedarf

246,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, reinen Wohnlage in Degernbach / Bogen / Straubing.
Das Grundstück ist sehr groß und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, allerdings handelt es sich auch um eine Hanglange, daher
gibt es im Keller einen sehr gut belichteten "Hobbyraum" mit ca...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist mehrheitlich aus dem Baujahr mit einhergehendem Reparaturstau.
Im Badezimmer und in der Garage gibt es leichten Schimmelbefall.
Weitere Renovierungsmaßnahmen sind also erforderlich.
Eine Besichtigung wird den besten Eindruck vermitteln.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an.
Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben. Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen...