Immobilienbüro Pilz
Herr Sascha Pilz
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Dormagen-Nord zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dormagen-Nord.
Der Dormagener Bahnhof befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt.
Mit den Bahnlinien S 11, RE 6 und RE 7 erreichen Sie die Großstädte Köln und Düsseldorf in nur ca. 15-20 Minuten.
Dies ist besonders für Berufspendler gut geeignet.
Die Dormagener...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in guter Umgebung von Dormagen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Das unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine ebenfalls unterkellerte Doppelgarage.
Die Wohnungen und die...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus:
- 8 vermietete Wohneinheiten
- 1 vermietete Doppelgarage
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben gemäß den §§ 79 ff. GEG vom 16.10.2023: Verbrauchsausweis, 147,4 kWh/(qm*a), EEK: E, Gas
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient am Tag des rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrages.
In unserer Eigenschaft als...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro Pilz
Marktstr. 9, 41539 Dormagen
Online-ID: 2pqmp53
Referenznummer: 5412
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