HausHirsch GmbH
Herr Thorsten Schöbernig
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Pfungstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.66%
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Mainstraße 23 in Pfungstadt, einer wirtschaftlich stabilen Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region.
Darmstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
192,68 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Pfungstadt, das sich insbesondere für Kapitalanleger mit Weitblick eignet. Das Gebäude wurde in den 1960er/70er Jahren errichtet und Mitte der 1990er Jahre erweitert.
Das Objekt umfasst insgesamt 9 Einheiten, bestehend aus 6 Wohneinheiten, 2 Wohn- bzw...
Ausstattung
Die Ausstattung der Einheiten ist unterschiedlich, von renoviert bis renovierungsbedürftig. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über die einzelnen Flächen:
Wohnungen
1) 25 m²
2) 27 m²
3) 105 m²
4) 25 m²
5) 51 m²
6) 38 m²
Wohn- und Gewerbeeinheiten
1) 185 m²
2) 65...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 74.400,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot wird im Secret Sale vermarktet. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugriff auf das Exposé mit weiteren Bildern, dem 3D-Rundgang aus der derzeit leerstehenden Gewerbe- bzw. Wohnfläche und einem Cloud-Link zu den Verkaufsunterlagen. Gern können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Ich...
Anbieter der Immobilie
Herr Thorsten Schöbernig
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2pqm956
Referenznummer: HA241358112
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