Werner König GmbH
Frau Marianne König
094 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Gewerbefläche an stark frequentierter Verkehrsachse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
4.144,00
Provision für Mieter
4931,36 inkl. MwSt.
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Lage
Im Zentrum der Universitätsstadt Straubing, direkt am Stetthaimerplatz an einer sehr frequentierten Straße, liegen diese Gewerberäume. Ein gegenüberliegendes Parkhaus bietet ausreichend Parkplätze für Kunden. Den Stadtplatz erreichen Sie fußläufig in nur einer Minute. Zur TUM sind es ca. 900 m.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1993
Bezug
01.08.2027
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 11.08.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Büroräume
Objekt
Es handelt sich hier um helle, moderne Büro- bzw. Praxisräume im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Büroräume wurden teilweise mit Fliesen- oder Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung der ca. 207 m² großen Bürofläche erfolgt über eine...
Ausstattung
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
großflächige Fensterfront
Fliesenboden - Teppichboden
Küche mit kleiner Küchenzeile
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Internetanschluss über R-KOM
Aufzug
5 TG-Stellplätze wären möglich
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.072,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist zum 01.08.2027 beziehbar.
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Stichworte
Gesamtfläche: 207,20 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pqkc55
Referenznummer: 5423
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