VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Julian Suhren
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Nr. anzeigenWohnen & Vermieten: Gepflegtes Zweifamilienhaus nahe Nordsee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Leezdorf ist eine ruhige und charmante Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort überzeugt durch seinen typisch ostfriesischen Charakter mit weitläufigen Wiesen, Moor- und Geestlandschaften sowie einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Hier genießen Bewohner eine hohe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.08.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Ortskern von Leezdorf und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Kombination aus sofortiger Nutzungsmöglichkeit und stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt steht auf einem ca. 523 m² großen Grundstück und verfügt...
Ausstattung
- Zwei Wohneinheiten
- Ebenerdig bewohnbar
- Ruhige Lage
- Wohnung EG frei
- Wohnung OG vermietet
- Jahresmieteinnahmen OG: ca. 4.920 € warm
- Getrennte Zähler
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon mit Südausrichtung
- Garage vorhanden
- Moderne Gasheizung (Contracting)
- Laufend...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2pqjz57
Referenznummer: 26 418 030
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