team19 Immobilien GmbH
Herr Christoph Kolar
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Nr. anzeigenGroßzügig & ideal gelegen - Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung und hofseitigem Balkon nahe U3 Kardinal-Nagl-Platz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Dietrichgasse, Erdberger Lände, Göllnergasse, Landstraßer Hauptstraße
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.07.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
49,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,22
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in gefragter Lage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Dietrichgasse und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung sowie ihre familienfreundliche...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.529,64 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 109,07 m², Gesamtfläche: 109,07 m², Freifläche: 3,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,37 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 7
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
team19 Immobilien GmbH
Handelskai 94-96/21. Stock, 1200 BRIGITTENAU
Online-ID: 2pqj652
Referenznummer: OBGC20260319090957735343451c6f8
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