VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Herr Jörg Muskat
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Nr. anzeigenGroßes barrierefreies Familienhaus mit Aufzug & Wintergarten - renovierungsbedürftig mit Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Schwanstetten liegt im Landkreis Roth südlich von Nürnberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit viel Wald sowie der Nähe zum Main-Donau-Kanal aus und ist vor allem als Wohnort für Pendler attraktiv.
Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über das...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Schwand (Baujahr 1991) wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Bauweise, die komfortables Wohnen in allen Lebensphasen ermöglicht. Das...
Ausstattung
Doppelhaushälfte
komplette Barrierefreiheit
Baujahr des Hauses: 1991
Wohnfläche: ca. 175,75 m² (gem. Laser vom 30.03.2026)
Nutzfläche Keller: ca. 95 m²
Grundstücksgröße: ca. 556 m²
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (Nutzfläche aktuell ca. 68m²)
Wintergarten
Garage mit Stauraum
Heizung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Kappadocia 9, 91126 Schwabach
Online-ID: 2pqhh57
Referenznummer: 26 431 010
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