D.G. Immobilien
Herr/Frau Giovanni Di Novi
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Nr. anzeigenTop-Investment in Bestlage von Ludwigsburg – Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit WG-Konzept & bis zu 6 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Zentrallagen von Ludwigsburg.
Durch die Nähe zum Bahnhof bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in die gesamte Region.
Universitäten, Hochschulen, Unternehmen sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote sind schnell erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1908
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas E, Strom-Mix
Gültigkeit
08.02.2025 bis 07.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Diese vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler Lage von Ludwigsburg (71638) und bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit attraktivem WG-Vermietungskonzept.
Durch die ideale Raumaufteilung mit vier großzügigen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung perfekt für...
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 128 m² (ohne Keller)
Zimmer
Zimmer 1: 20 m² – eigener Stromzähler
Zimmer 2: 19 m² – eigener Stromzähler
Zimmer 3: 23 m² – eigener Stromzähler
Zimmer 4: 15 m² – eigener Stromzähler
Gemeinschaftsflächen (ca. 51 m²)
Küche • Badezimmer • separates WC • Flur •...
Weitere Informationen
Attraktives WG-Mietkonzept
Zimmer Fläche Nettomiete Nebenkosten Gesamtmiete
Zimmer 1 --20 m² --650 € --50 € --700 €
Zimmer 2 --19 m² --650 € --50 € --700 €
Zimmer 3 --23 m² --700 € --50 € --750 €
Zimmer 4 --15 m² --600 € --50 € --650 €
Gesamtmiete:
2.600 €...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
D.G. Immobilien
Bahnhofstr. 1, 74354 Besigheim
Online-ID: 2pqh756
Referenznummer: 31.03.2026
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