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GRK-ImmoWert GmbH

Frau Celina Ohmann

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Nr. anzeigen

0341 44 24 18 41

Vermietete 1-Raum Wohnung mit EBK - Stilvoll und zentrumsnah im Industriedenkmal "Alte Buchbinderei" !

€ 175.000

Kaufpreis

45,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schulze-Boysen-Straße

04317 Leipzig

(Reudnitz-Thonberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 233,20

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Leipzigs, nahe der Innenstadt. Aufgrund der attraktiven Infrastruktur verfügt man über eine gute Nahverkehrsanbindung in Leipzigs Stadtzentrum und angrenzende Stadtteile.
Architektonisch charakterisiert sich Reudnitz durch Denkmäler mehrerer Epochen, welche seit Jahren liebevoll und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde als damaliges Industriegebäude, die "Alte Buchbinderei" 1910 erbaut und 2015 exklusiv und hochwertig kernsaniert. Dabei bilden die Hauseingänge Oststraße 24 und Schulze-Boysen-Str. 2 eine gemeinsame WEG. Heute ist das Objekt einem modernem Wohnkomfort angepasst und verfügt über 85...

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine moderne 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und hochwertiger Gesamtausstattung im 4. Obergeschoss zum Ankauf!

Bei Betreten der Wohneinheit gelangen Sie zuerst in einen separaten Flurbereich. Von dort aus gelangen Sie ins Zentrum der Wohnung - den hellen und offen konzipierten Wohn- Schlaf- und...

Weitere Informationen

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer...