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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

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026 ···

Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Bauernhaus als Hofstätte mit Nebengebäuden in unmittelbarer Nähe zu Hachenburg!

€ 220.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57627 Hachenburg VG

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen und Hachenburg.
An der linken Gebäudeseite fliest ein Bachlauf vorbei. An diesem wurde ein idyllisch gelegener Freisitz errichtet, der im Sommer auch ein schattiges Plätzchen bietet
Der Hof ist an 3 Seiten von Gebäuden umgeben und somit...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Bezug

n.V.

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

361,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser Dreikanthof hat seinen Ursprung im 16. Jahrhundert und blickt somit auf eine lange Geschichte zurück. Er wurde im Laufe der Zeit stetig erweitert und umgebaut.
Zum Angebot zählen das Wohngebäude mit angrenzender Scheune und ehemaligem Stall (Bj. 1963) sowie ein weiteres Wirtschaftsgebäude (Bj. 1975).
Der...

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme von Weishaupt (Bj. 2011). Das Warmwasser wird zentral aufbereitet.

Das Dach vom Haupthaus und die Südseite des alten Scheunenteils wurden in 2005 erneuert.

Die Holzfenster verfügen teilweise über eine Einfach- bzw. Doppelverglasung. Außerdem sind noch...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in Müschenbach und Hachenburg. Die nahegelegene Stadt Hachenburg mit ihrer historischen Altstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW. Sie bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie...