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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Sigrid Freckmann

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Nr. anzeigen

+49(251) 919879-0

Münster - Wienburg, gehen Sie bei Ihrer Altersvorsorge auf Nummer sicher!

€ 276.000

Kaufpreis

83,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rostockweg 15

48147 Münster

(Wienburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 276.000

Hausgeld

€ 307

1 Stellplatz

€ 5.000

x-fache Miete

25,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Der Rostockweg ist eine Straße im Stadtteil Wienburg, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße & Zufahrtsweg) - unterschiedlich gestaltet. Sie ist in beide Richtungen befahrbar. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.

Die hinter der Immobilie verlaufende Bahnstrecke wird auf diesem Abschnitt nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 mit insgesamt nur 10 Einheiten erstellt. Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie ist derzeit vermietet an ein berufstätiges Ehepaar, das ihre Kinder bereits groß hat. Die meisten Eigentümer im Haus bewohnen ihre Wohnung selbst.

Der Zugang zu...

Ausstattung

Die Wohnung ist schön hell ausgestattet. Als Bodenbelag wurde eine einheitliche weiß-graue Fliese verlegt. Sehr schön ist der kleine Erker im Wohnzimmer, der sich als Leseecke anbietet.

Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über eine weiße Sanitärausstattung.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.016,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 83,77 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Flur: 117, Gemarkung: Münster, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen