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BB-Immobilien

Herr Bernd Bäumle

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Nr. anzeigen

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+49(172) 9654073

Wohn- und Geschäftshaus als Zinshaus in allerbester Lage von Sigmaringen mit Top-Rendite.

€ 989.000

Kaufpreis

459 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72488 Sigmaringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 989.000

Preis/m²

€ 1.602,92

Provision für Käufer

3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieser interessante Gebäudekomplex befindet sich in der zentralsten Lage von Sigmaringen überhaupt, mitten in der Stadt. In dieser Lage kann nur einmal investiert werden und dieser Zeitpunkt ist genau jetzt.

Sie befinden sich hier in einer der schönsten Regionen Oberschwabens, nur etwa 40 Kilometer nördlich des...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1928

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Sigmaringen und überzeugt durch seine vielseitige Nutzung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und steigert die Attraktivität für Mieter langfristig.

Im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2004...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus, dreigeschossig

- teilunterkellert

- Aufzug mit vier Haltestellen 1997

- Neues Treppenhaus

- Neues Dach mit Biberschwanzziegel eingedeckt 2017

- Kernsanierung 1997-1999 inkl. Ausbau der beiden Dachgeschosswohnungen

- Erdgasanschluss, Gas-Zentralheizung...

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des...