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Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen

Herr Lars Janssen

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Nr. anzeigen

+49 7135 9579210

+49 1523 3960597

* Solide vermietet + viel Potenzial: 3,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil *

€ 284.500

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74226 Nordheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 284.500

Hausgeld

€ 473

Provision für Käufer

3,03 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nordheim, einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Lage zeichnet sich durch schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Freizeitangebot aus.

Infrastruktur & Verkehr
Nordheim verfügt über eine hervorragende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1988
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Nordheim bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Die im Jahr 1988 erbaute Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt der...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster, weiß
- Fliesenböden in Küche, Bad, WC, Eingangsbereich und Flur
- Laminatboden in Wohn- und Essbereich
- Teppichböden in Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Separates WC mit Dusche
- überdachte...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die...