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In Galerie öffnen (8)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Susel Weiß-Lehmann

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 14995864

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau

€ 249.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 320

Preis/m²

€ 3.233,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.

Die Lage kombiniert urbanes Wohnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.07.2021 bis 01.07.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Hanau mit sehr guter Vermietbarkeit - attraktive Kapitalanlage mit Potenzial.

Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1970. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern sowie einem Balkon. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir...