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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gelsenkirchen

Herr Tunahan Kozlu

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 7043265

Ihre Erstes eigenes Zuhause - Reihenmittelhaus mit schönem Grundstück

€ 179.999

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45896 Gelsenkirchen, Hassel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.999

Preis/m²

€ 2.465,74

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Katharinastr. im Stadtteil Gelsenkirchen-Hassel, einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Quartier im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, klassischen Zechenhaussiedlungen und ruhigen Wohnstraßen, was dem Viertel einen familiären und bodenständigen Charakter...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1909

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

20.07.2025 bis 20.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zechenhaus aus dem Jahr 1909 erzählt eine Geschichte von Zuhause und Ankommen. In reiner Mittelhausbauweise errichtet und auf einem rund 300 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet es genau die richtige Größe für Menschen, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten. Überschaubar, gepflegt und mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Ausstattung & Eckdaten
. Reines Zechen-Mittelhaus
. Baujahr ca. 1909
. Massivbauweise
. Wohnfläche ca. 73 m²
. Grundstück ca. 300 m²
. 3,5 Zimmer
. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden
. Dachboden nicht...

Weitere Informationen

Sonstiges
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