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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Maximilian Klingseis

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Nr. anzeigen

+49 160 1479601

Seltene Gelegenheit: HOFSTELLE mit 3 Häusern, Pferdestall, Baugrundstück und Naturparadies

€ 597.000

Kaufpreis

440 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94259 Kirchberg im Wald

(Höllmannsried)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 597.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Hofstelle befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kirchberg im Wald im niederbayerischen Landkreis Regen.

Die Lage ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer typisch niederbayerischen Hügellandschaft, die für ihre hohe Lebensqualität und ihren naturnahen Charakter bekannt ist. Hier genießen Sie eine...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 21.08.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

311,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Hofstelle überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage in einem kleinen Weiler sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung.
Das Anwesen umfasst drei Einfamilienhäuser. Zwei der Häuser sind sofort bezugsfertig und eignen sich ideal für...

Ausstattung

Das Anwesen im Überblick:
3 Einfamilienhäuser
2 Häuser sofort bezugsfertig
1 Haus im Rohbau - vielseitig nutzbar (z. B. Ausbau, Werkstatt, Kleintierhaltung)
Große Scheune mit Pferdestall
Heuboden im Obergeschoss
Genehmigung zur gewerblichen Pferdehaltung
Baugrundstück mit bereits vorliegender...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...