Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dominik Hafner
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Nr. anzeigenReiheneckhaus in Ottobrunn - solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Ottobrunn, einer der begehrtesten Gemeinden im südöstlichen Umland von München. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und hoher Lebensqualität.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1984
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.03.2026 bis 15.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage von Ottobrunn präsentiert sich dieses charmante Reiheneckhaus als attraktive Kombination aus sicherer Vermietung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Immobilie bietet rund 180 m² Wohn/Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch ein vollunterkellertes...
Ausstattung
Eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Reiheneckhaus in gefragter Lage zu erwerben - mit stabiler Miete, klarer Substanz und spürbarem Entwicklungspotenzial.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dominik Hafner
Selbstständiger Immobilienberater
Herzog-Wilhelm-Straße 19 80331 München
E-Mail: dominik-mario.hafner@db.com
Telefon: 0172 6162328
Aufsichtsbehörde: IHK München
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herzog-Wilhelm-Straße 19, 80331 München
Online-ID: 2pq7g55
Referenznummer: 44210106-1000836
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