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Homeday GmbH

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Architektur mit Raumgefühl - modernes EFH mit Galerie, ELW, Garage und ruhiger Hanglage

€ 899.000

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

642 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54441 Wellen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 2.853,97

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Randlage von Wellen, einer charmanten Ortsgemeinde direkt am Ufer der Obermosel. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus idyllischer Ruhe und einer erstklassigen strategischen Anbindung aus. Besonders für Pendler in das angrenzende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2015

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.03.2026 bis 18.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Schon beim Ankommen spürt man In ruhiger Hanglage eingebettet, erhebt sich die moderne Architektur klar und geradlinig über dem Grundstück und öffnet sich mit großen Fensterflächen zur Umgebung.

Über den seitlichen Zugang gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich das Herzstück der Immobilie entfaltet. Der großzügige...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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