Denkmal-Traumwohnung vor den Toren Hamburgs - hohe steuerliche Abschreibung!

€ 585.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21723 Hollern-Twielenfleth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

3 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Nur einen Katzensprung von Deutschlands schönster Großstadt entfernt!

Unbestritten zählt das Alte Land vor den Toren Hamburgs als eine der schönsten Regionen Deutschlands. ?Entlang des Elbufers schmiegt sich Europas größtes zusammenhängendes Obstanbaugebiet. Hier ist Naturidylle noch Programm.
Umrahmt von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 2026
3 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Denkmal-Perle zum Wohnen & Steuersparen!

Im Süden von Hamburg - in unmittelbarer Pendlerlage von Hamburgs größten Arbeitgeber (Airbus) gelegen - befindet sich dieses Denkmaljuwel.
Die Immobilie bietet mit ihrer hochattraktiven Denkmal-Abschreibung die einmalige Chance, Einkommenssteuer geschickt in...

Ausstattung

Bemerkungen:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von anspruchsvollem Wohnen in idyllischer Umgebung!

Das mit viel Liebe zum Detail perfekt durchdachte Sanierungskonzept, welches unter Einsatz von hochwertigsten Materalien (u. a. großflächige Fliesen in den Badezimmern) auf Nachhaltigkeit und höchsten Komfort setzt, läßt...

Preisinformation

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehören 3 Pkw-Stellplätze á 5.000 €.

Diese Immobilie bietet aufgrund des wertbeständigen Mietpreisniveaus in dieser Region das interessantes Potenzial einer Kapitalanlage: Bei 13 €/ m2 lässt sich beispielsweise eine solide Rendite von 4,5 Prozent erwirtschaften.
Hierbei ist die...