Deutsche Bank Immobilien

Herr Fadi Habsono

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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und schönem Garten!

€ 175.000
Kaufpreis
104,57 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
608 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56651 Niederzissen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortsgemeinde Niederzissen im Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz. Niederzissen liegt idyllisch im Brohltal zwischen Rhein und Eifel und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.09.2025 bis 01.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

532,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Wohnlage gelegen, bietet dieses Haus eine angenehme Umgebung zum Wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich Ruhe und Alltagstauglichkeit hier ideal miteinander...

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Ausstattung

Verschiedene Bilder wurden mit einem digitalen "Home-Staging" bearbeitet, um das Potenzial dieser Zimmer besser darzustellen. Die digital bearbeiteten Bilder sind für Sie mit "Einrichtungsbeispiel" gekennzeichnet.

. Grundstücksfläche ca. 608 m²
. Wohnfläche ca. 104 m²
. Öl-Zentralheizung

Erdgeschoss
. 1...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hermannstraße 13, 56564 Neuwied

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Herr Fadi Habsono

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pq3q53

Referenznummer: 44330102-1017395

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