HausHirsch GmbH
Frau Jessica Schöpf
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Attraktives Investment: Kernsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 7,6 % Soll-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Weißenbrunn, eine charmante Stadt im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen des täglichen...
Die Wohnung
Wohnanlage
Details
Objektbeschreibung
Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus ca. 2010 präsentiert sich nach Sanierung im Jahr 2025 in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein nachhaltiges und wertstabiles Investment.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie...
Ausstattung
- 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- Großzügige Terrasse (im Ausbau)
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Komplett sanierter Zustand
- Helle, freundliche Räume
- Neue Heizungsanlage bei Kauf
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Metall-Gartenhütte zur zusätzlichen Nutzung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Investment Highlights:
- Soll-Miete: 13.000 € p.a.
- Kaufpreis: 170.000 €
- Brutto-Soll-Rendite: ca. 7,65 %
- Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025)
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer - attraktive Größe für Familien oder Paare
- Terrasse im Ausbau - zusätzlicher Vermietungsvorteil
-...
Anbieter der Immobilie
Frau Jessica Schöpf
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pq3g53
Referenznummer: HA2532408
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