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HausHirsch GmbH

Herr Boban Mitrovski

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Kottbusser Damm: Modernes Apartment mit Balkon: Modernisiert

€ 230.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10967 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Warmmiete

€ 450

Hausgeld

€ 282

Provision für Käufer

3.57%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Lage

Lage: Kreuzkölln - Urbanität in Bestform

Lage, Lage, Lage. Wer hier wohnt, ist am Puls der Stadt. Die Wohnung liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen dem Kottbusser Tor und dem Hermannplatz.

- Kiez-Kultur: Multikulturelles Flair, die besten Cafés der Stadt, internationale Restaurants, Bars und kleine Galerien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERNWäRME

Gültigkeit

29.10.2018 bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,01 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Hier, wo Kreuzberg und Neukölln sich die Hand reichen, bieten wir Ihnen ein echtes Schmuckstück an: Ein modernisiertes Zweiraum-Apartment, das urbanes Lebensgefühl mit einem privaten Rückzugsort verbindet.

Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für Individualisten...

Ausstattung

Ausstattung: Einziehen und Wohlfühlen
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet:

- Balkon mit Ausblick: Das Highlight ist der Balkon zum Kottbusser Damm und dem Blick auf den Hohenstaufenplatz.
- Einbauküche: Kompakt, funktional und stilvoll - ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für
...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 293,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kapitalanlage oder Eigenheim: Vielseitige Möglichkeiten

Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von 450,00 EUR pro Monat vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage. Für Eigennutzer gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir...