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Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Herr Jonas Borghardt

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Nr. anzeigen

0251 14981896

0152 03835635

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Potenzial in ruhiger Sackgassenlage von Ladbergen

€ 299.000

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49549 Ladbergen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ladbergen, einer Gemeinde, die besonders für ihre familienfreundliche Struktur und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.02.2026 bis 22.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 bietet ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück mit viel Privatsphäre. Mit insgesamt rund 221 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, für...

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die...